"빌딩 없이도 빌딩을 소유한다?" — 자산유동화의 마법 요즘처럼 고금리 시대에 누가 부동산에 투자할까요? 아니, 질문을 바꿔보겠습니다. “빌딩의 월세 수익을, 수억 원 없이도 받을 수 있다면?” 이 말도 안 되는 이야기가 현실이 되는 구조가 바로 자산유동화 입니다. 자산유동화란 무엇인가? 어렵게 들릴 수 있지만, 핵심은 간단합니다. '미래에 들어올 현금 흐름'을 지금 당겨서, 쪼개 팔 수 있는 구조 . 예를 들어볼게요. A 기업이 보유한 오피스…
미국 세금 절세 전략 완벽 가이드 I. 핵심 개념 이해 이 섹션은 미국 세금 시스템의 기본적인 용어와 구조를 이해하는 데 중점을 둡니다. A. 납세자 유형: W-2 vs. 1099 W-2 (일반 회사원) : 세금이 급여에서 원천징수 됩니다. 공제 항목이 비교적 제한적입니다. 1099 (프리랜서, 자영업자) : 세금을 스스로 정산하고 직접 납부 해야 합니다. 공제 가능한 항목의 폭이 매우 넓습니다. B. 공제 방식: Standard Deduct…
대기업 해외 이전 가속화에 따른 한국 경제 및 노동 시장 I. 서론: 위기의 서막 최근 심화되는 강성 노조 활동은 기업의 경영 부담을 가중시키고 있으며, 이는 결국 대기업의 생산기지 해외 이전 과 국내 산업 공동화 라는 심각한 국가적 위기로 이어질 수 있다는 경고가 나오고 있습니다. 이는 단순한 우려를 넘어, 한국 경제가 직면한 구조적 문제와 미래에 대한 근본적인 질문을 던지고 있습니다. 본 보고서는 객관적인 데이터와 팩트를 기반으로, …
러시아의 비철금속 수출 규제 환경 러시아 정부는 비철금속(구리, 알루미늄, 니켈 등) 수출에 대해 수출관세 및 쿼터 등으로 내부 규제를 가하고 있습니다. 예를 들어 2021년에는 원자재 가격 급등에 따른 인플레이션 억제를 위해 구리·니켈·알루미늄 수출에 한시적 관세(최소 15%)를 부과하였고, 구리 톤당 1,226달러, 니켈 2,321달러, 알루미늄 254달러의 최저세율을 정한 바 있습니다. 이러한 관세는 유라시아경제연합(EAEU) 역외 …
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